DIY mājas atjaunošanas dienasgrāmata

Galda piederumu firmas Antler un Moss direktors Mel Lewis šeit dzīvo kopā ar savu vīru Conrad Dorrough, viņu divām meitenēm Regan, 8 un Tyler, 6, un viņu Borderkollijs šķērso Kelpie, Tess.

Stāsts par Melu Lūisu un viņas vīru Konrādu Dorrupu atjauno, sākas ar to, ka pāris iemīlas… kādā zemē. Deviņi simti četrdesmit kvadrātmetru tā faktiski ir gandrīz pamesta strādnieka māja (ap 1910. gadu) Brisbenas priekšpilsētā Sarkanajā kalnā.

Ar divu gadu vecumu un vienu, kas bija ceļā, pāris veica piecu gadu dzīvojamās mājas atjaunošanu, kuru lielu daļu viņi veica paši.

Pēc sākotnēji nolīgšanas arhitektam, kurš citēja 500 000 USD virs viņu kopējā budžeta, pāris nolēma, ka viņu panākumi būs viņu pašu izglītība. "Jūs tik ilgi gaidījāt, lai saņemtu padomes apstiprinājumus. Mēs domājām:" Kāpēc gan pašiem tajā iestrēgt? "" Mel saka.

Daudzas no mājas sākotnējām iezīmēm bija pilnīgi novājinātas - tostarp vecais klājs, kas bija sapuvis un bija jānojauc.

Konrāds ieguva īpašnieka-celtnieka sertifikātu, kamēr Mela studēja interjera dizainu, un kopā ar izcilu celtnieku (par konstrukciju darbu) viņi sāka episko misiju - nesaprotot, kas mūs sagaida. "Kad pacēlām mājas svārkus, viss sapuva. Daļas, kuras mēs domājām, ka mēs varam paturēt, tāpat kā pamatus, nebija pat likumīgas, " saka Mela.

Tātad, vai tas bija tā vērts? Melam atbilde ir absolūta. "Kad jums tiek dota šāda iespēja investēt kādā no pilsētas iekšpilsētas zemēm, jūs vienkārši to paņemat, iesūcat un nokārtojat, kad vien iespējams, " viņa saka, "mēs bijām tik ļoti iemīlējuši perspektīvu, kādā mēs mums nebija vienalga par māju - mēs zinājām, ka to labosim vēlāk. Tas bija tukšs audekls, iespējas bija bezgalīgas. "

"Dažas dienas mēs vēlējāmies, lai mēs vienkārši ļautu mājai nokrist no kalna, " saka Mela. Tā vietā pāris izvēlējās mazāk krasu gājienu un māju sāka laist tirgū, bet pēc vilšanās piedāvājumiem nolēma pie varas tikt.

ĪPAŠAS DZĪVĪBAS ATJAUNOŠANAS MĀCĪBAS

VIENA MĀCĪBA: DZĪVOTI TELPĀ

Dažreiz tas var būt sāpīgi, jo, atjaunojot remontu, jūs dzīvojat sajukumā, taču tas palīdz ietaupīt naudu un jūs patiešām iepazīstat māju. Jūs sapratīsit, kur riet saule, kur krīt ēnas un kā jūs varat ar tām spēlēties. Dažas no labākajām īpašībām mūsu mājā bija dzīvošanas telpā rezultāts.

Virtuve ieņēma galveno vietu grīdas plānā, lai tajā būtu daudz gaismas. Mēs mīlam logu "splashback", kas to padara vēl gaišāku.

OTRĀ NODARBĪBA: BEIDZIET AR SAVU Grīdas plānu

Ir svarīgi nejusties iestrēdzis plānos, ja, aizejot, jūs atradīsit labākus risinājumus. Jo tālāk mēs iesaistījāmies atjaunošanas procesā, jo vairāk mēs savā grīdas plānā pārvietojām elementus - tas notika daudz lejā. Sākotnējos plānos virtuve atradās tur, kur bijām ieplānojuši vannasistabu, taču mēs apmainījāmies viņu nostājai, jo gaisma tajā telpā nebija liela. Es domāju, ka nav nozīmes tam, vai vannas istaba ir mazliet tumša, bet tiešām bija svarīgi, lai virtuves zona būtu piepildīta ar gaismu.

Renovācijas procesa laikā māju īpašniece Mel ieguva pārliecību pieturēties pie sava redzējuma.

TREŠĀ Mācību stunda: APRAKSTA APRAKSTS

Sākumā mums bija šī romantiskā ideja paturēt pēc iespējas vairāk oriģinālo lietu, bet tas vienkārši nebija tā vērts. Piemēram, mēs vēlējāmies saglabāt paneļdurvis, bet tās visas tika sagrieztas dažādos augstumos. Tā vietā mēs atradām tos, kas izskatījās tieši tādi paši. Šīs bija daudz grūtāk uzstādīt, un mēs saglabājām oriģinālos rokturus. Mēs pārstrādājāmies citos veidos, piemēram, izmantojot koka soliņu no vecās virtuves jaunajā vannas istabā kopā ar dažām vecajām stikla pudelēm, kuras mēs bijām izrakuši piemājas dārzā. Vannas istaba tagad ir veltījums vecajai mājai.

"Kad mēs izlīdzinājām sētu, mēs turpinājām rakt stikla pudeles (attēlā šeit uz displeja) un bumbiņas. Es sāku glabāt visu, kas nebija sagrauts, un vēlāk mēs uzzinājām, ka māja atrodas netālu no vecas stikla rūpnīcas."

ČETRĀ MĀCĪBA: CĪŅA PAR TO, KO MĪLĒT

Manas iecienītās mājas daļas ir tās, kuras es ļoti centos - lietas, ko cilvēki teica, nevarēja izdarīt. Konrāds bieži bija darbā, kad man bija jāpieņem lieli lēmumi, kas ietekmētu veidolu, un man vajadzēja būt pārliecībai, ka varu īstenot šīs idejas. Es bieži saņemtu "nē" un tikai tad izpētītu un atrastu veidus, kā to izdarīt. Pat mazākas lietas, piemēram, spiešana uz pēdējiem trim mūsu kāpņu pakāpieniem, lai nebūtu sliedes, bija tā vērts, jo šī vizuālā telpa mazajā mājā man bija tik svarīga - un tā mainīja.

Pateicoties piekļuvei klājam, guļamistaba pilnībā izmanto lapu izskatu.

Lai arī viņai bija jāveic samazinājumi citās sava budžeta jomās, Mel ieguldīja līdzekļus marmora tualetes tops un pārsteidzošs krāns, lai viņa ensuite justies īpaša.

Piektā nodarbība: GRIEĶI EDITI NAUDA NAUDĀ

Labākais veids, kā ietaupīt naudu, bija izgriezt lietas no sākotnējiem plāniem. Bija tik daudz lietu, no kurām mums bija jāatstāj vietas vai budžeta ierobežojumu dēļ. Viens piemērs bija tas, ka mēs gribējām kamīnu, bet lielākā daļa sienu bija strukturālas, tāpēc tās nevarēja sagriezt. Tas bija "patīkami būt", bet mums Kvīnslendā kamīns nav īsti vajadzīgs. Tāpēc mums vienkārši bija jāatstāj dažas lietas un jāpārliecinās, ka mēs labi darījām arī citas lietas - lietas, kurām patiešām bija nozīme.

Virtuve sniedzas ārpus telpām ar gudru apkalpošanu.

Sestais nodarbība: DIY GRUNT darbu

Mēs varējām ietaupīt milzīgus 35k, paši krāsojot ārsienas, ārējās apdares un durvis. Mēs noalgojām kādu, lai krāsotu griestus, jo tie bija pārāk augsti, un pēc tam izdarījām pārējo. Mums bija pārsteidzoši celtnieki, kuri veica visu strukturālo darbu, bet mēs izvēlējāmies darbu ar lakām - laikietilpīgām detaļām, piemēram, nolaižot kravas, slīpējot un ieklājot dēļu klājumus. Mēs atklājām, ka šādā veidā jūs varat ietaupīt daudz darbaspēka izmaksu.

Mel un Konrāds paši ieklāja ieklāšanas dēļus, lai ietaupītu naudu.

SEPTĪTĀ MĀCĪBA: IEGULDIET ZIŅAS

Tas ir detaļas, kas patiešām padara māju, it īpaši viena šāda izmēra. Es personīgi uzskatu, ka jums vajadzētu tērēt naudu lietām, kuras jums pieskaras visvairāk: krāni, gaismas slēdži, vannas istabas piederumi, durvju rokturi un margas. Un arī gaismas ķermeņi - tie ir juvelierizstrādājumi jūsu mājā, un jūs, visticamāk, nemainīsit tos kādu laiku pēc renovācijas, tāpēc vēlaties tērēt naudu lietām, kuras jums patiesi patīk.

Tādas detaļas kā šis piekārts olu krēsls mājai piešķir nedaudz greznības - kaut ko Mel uzskata, ka ir vērts tajā ieguldīt.

Astoņa nodarbība: Bērni un Renos var sajaukties

Šāda izmēra renovācija ar maziem bērniem var šķist traki, bet meitenes priecājās par tā daļu. Viņiem bija jāspēlē dubļos un no veciem celtniecības materiāliem jāveido kubveida mājas, bet viņi arī uzzināja par drošību. Turklāt mūsu meitenes tagad zina, kas ir 16. izmēra uzgriežņu atslēga! Reizēm bija grūti, bet es izdarītu daudz, kamēr mazulis (Tailers) gulēja un Regans bija laipns trīs dienas nedēļā. Es vēlāk šīm dienām noalgoju auklīti, lai man būtu trīs pilnas dienas uz sastatnēm - pat ar auklīti tā bija lētāka nekā gleznotājam.

Mūsu ideja bija projektēt dārzu tā, lai ne visu to varētu redzēt no mājas - tāpēc jums vajadzēs nokāpt un izpētīt.

DEVĒJĀ MĀCĪBA: PIEEJIET DĀRZEI PATĪK TELPU

Kad mēs pārcēlāmies iekšā, sēta sastāvēja no pāris kokiem un lielas mulčas kaudzes. Mēs izmantojām vietējos un pret sausumu izturīgos augus (lai saglabātu ikdienas laistīšanu) apvienojumā ar tropiskiem bērziem, kuri ziemā zaudēja lapas - tumšākajos mēnešos lai vairāk gaismas. Mēs izmantojām arī strukturālos augus (sukulenti un agaves), mīkstinot tos ar daudzām plaukstām un stiebrzālēm. Mēs ietaupījām naudu, pērkot kokus padomes koku stādaudzētavās un augu tirdziņos.

"Ja jūs atspoguļojat augus un kokus apkārtējos īpašumos, jūs varat padarīt to kokus izskatīgus tā, it kā tie būtu jūsu zemes daļa, " saka Mela. "Tas rada ilūziju par daudz lielāku platību. Plus, tas jūsu kokiem liek izskatīties tā, kā viņi vienmēr ir bijuši."

BUDŽETA SADALĪJUMS

Celtnieki apm. 80 000 USD (darbaspēks un materiāli)
Arhitektam USD 10 000 (lai arī viņi šos plānus nodeva)
Santehnika 17 600 USD
Elektrība 6700 USD
Ierīces 11 900 USD
Virtuve 22 000 USD
Mitrās vietas 7300 USD (flīzēšana, hidroizolācija)
Tapware 3800 USD
Vanity x4 USD 2200
Gleznošana 5800 USD iekšējām sienām un griestiem + 2000 USD ārpusei (ieskaitot aprīkojumu, grīdas un sienu krāsu)
Grīdas segums USD 6500 + USD 4200 par paklāju
Griestu remonts - USD 3600 (iekļauj atkārtotu apmetumu, galdnieka darba stundas, vairāk skaņu pakešu un jaunu santehniķi)
Dārzam 9000 USD
Atkritumu izvešana 3700 USD
Apmetums 18 600 USD
Atjaunošana, nolīdzināšana un zemes darbi 25 400 USD
Posts & Beams 11 000 USD
Logi un stikla durvis 12 500 USD
Garāžas jumts 9000 USD
Sertifikācija 4200 USD
Iekšējās kāpnes 3600 USD
Bobcat 4700 USD
Konstrukciju projektēšana USD 5500
Azbesta aizvākšana 26 000 USD
Betons un piebraucamais ceļš 7500 USD
Gaismas ķermeņi 2900 USD

PROGNOZE: USD 350 000
SPENT : 327 200 USD

Tags:  Ziemassvētki Rotāšana Ekskursijas mājās 

Interesanti Raksti

add